Requalification de 170 logements

Ce projet de rénovation s’inscrit dans une démarche globale de valorisation et pérennisation du patrimoine architectural des années 50 ainsi que dans une démarche environnementale. Tout l’enjeu réside dans sa capacité à requalifier cet ensemble, en dépassant le simple « maquillage » ; à transformer son image avec une intervention limitée au strict ravalement.

Cette architecture possède des qualités fondamentales indéniables, cependant l’ensemble souffre d’une image désuète et morne due notamment à la monotonie, au manque de relief et à la répétitivité des façades que les différentes interventions d’entretien successives n’ont contribué qu’à appauvrir davantage.

Le projet consiste à différencier les deux familles de bâtiments :

_Les grands bâtiments assument leur fonction d’écrin par un enduit à la teinte soutenue.

_En coeur d’îlot, les trois petits bâtiments sont recouverts d’un enduit fin, blanc métallisé, qui réfléchit la lumière.

Et à améliorer l’existant avec, notamment, la transformation des balcons en « bow window » qui deviennent une extension du séjour, permettent le préchauffage de l’air en hiver et une bonne ventilation naturelle en été.

La performance énergétique est considérablement améliorée, comme le confort thermique.