Requalification d’un ensemble de 200 logements

Il s’agit de requalifier un ensemble de 200 logements construit en 1973 et situé sur les hauteurs de Marseille. La résidence « Petit Bosquet » est en rupture avec le tissu urbain environnant, constitué de petites maisons : l’aménagement de la parcelle alterne entre bâtiments hauts et bâtiments bas, avec deux grandes tours et des barrettes horizontales qui s’intègrent dans la pente du site.

Après avoir établi un diagnostic visuel, nous avons identifié une multitude de sujets à traiter tant concernant les bâtiments que les espaces extérieurs pour permettre une valorisation de cet ensemble immobilier : une analyse détaillée de l’état existant a été réalisée pour pouvoir proposer des solutions dans une logique d’ensemble, axée sur cinq thèmes et illustrée par des cartes, des axonométries, des photos etc. : circulations motorisées et stationnement, circulations douces, espaces végétalisés, sureté et intimité des rdc, locaux communs, rénovation des façades et surélévations.

Des principes de projet ont ensuite été développés pour chaque thème, illustrés par des plans, façades et perspectives.